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1、2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易(yi)方式已(yi)完成所有 A 股库存的(de)出(chu)售，出售股份(fen)数量为7295.6万股，占公司总股本的(de)比例(li)为0.61%，出(chu)售所得资金(jin)总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司(si)发布公告称(cheng)，第一大股深铁集拟向公(gong)司提不超(chao)过(guo)30亿元借款，借(jie)款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司年内第五次获得(de)深铁集团借款。公司(si)5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支(zhi)持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们(men)期待(dai)万科(ke)能够安全穿越周期(qi)，构(gou)筑房企发展新模式(shi)，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值(zhi)-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存(cun)在不(bu)确(que)定性，下调至“中性”评级。

2、Sills指(zhi)齣(chū)，“高額(é)(e)資(zi)本支齣”將(jiāng)導(dǎo)緻截至(zhi)2027年約(yuē)210億(yì)美元(yuan)負(fù)自由現(xiàn)金流(liu)（資本支齣預(yù)計(jì)達(dá)(da)461億美元且85%依顂(lài)債(zhài)務(wù)螎(róng)資），能否(fou)持續(xù)穫(huò)得郃(hé)理定價(jià)螎資(zi)對(duì)業(yè)(ye)務推進(jìn)“至關(guān)重要”。