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2025年(nian)6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所有(you) A 股库存的(de)出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比(bi)例(li)为0.61%，出售所得资金总(zong)额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不(bu)超过30亿(yi)元借款，借(jie)款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩，销售单价有(you)所提升(sheng)。公司积(ji)极借助(zhu)大(da)宗(zong)交易、REITs发(fa)行、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟(wei)其艰(jian)难，方显(xian)勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预计(ji)2025-2027年公司归(gui)母净利润(run)分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩(ji)释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评级。

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2、美股周一表现向上，中东局势有缓和(he)迹象，带动大市大幅反弹，三大指数均录得升幅收市。美元继续偏软，美国十年期债息回升至4.45厘水平，金价由高位回落，油价亦反复向下。