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摩根大通发布研报称，恒基地产（00012）宣布旗(qi)下中(zhong)环新海滨3号用地项目第(di)一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租，基本(ben)月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增持(chi)”评(ping)级，认为集团可提供约7%的(de)股(gu)息回报率，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息将持(chi)平，下半年(nian)则可能取决于资产处置进展），同时亦(yi)受惠于(yu)HIBOR下降(jiang)，目标(biao)价25港元，对应每股资产净值预测有56%折让。

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参议院首个版本的法(fa)案中可能留下一项重大悬而未决的问题。议员们表示(shi)，周一公布的草案不会解决该立法最终如何处理州和地方税(shui)收(shou)抵(di)免（SALT）的问题。SALT条(tiao)款要么留空，要么将上限设定为当(dang)前水平10，000美(mei)元，作为进一步谈判(pan)的起点。

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具体而言，报告显示的理由包括：中(zhong)国(guo)是全球主要股票(piao)市场中(zhong)市场(chang)集中度比率最(zui)低的国家，前十大公司(si)（包括国有企业）仅占总市值的17%，而美国为33%，新兴市(shi)场（不包括中国）为30%；近年来，中国的反垄断(duan)和并购(gou)框(kuang)架变(bian)得更加透明，对私营(ying)经济的监管压力(li)有所缓解(jie)，这有(you)利于民(min)营企业的有机增长和并购增长；中国的行业(ye)整合程(cheng)度相对较低，表明现有行业领导者(zhe)有可能(neng)进一(yi)步增加市场份额和提升盈利能力；一些龙头企业已经在各自行业的(de)利润池、资本支出和研发方面(mian)占据主导地位，这(zhe)些都与未来的回报和行业(ye)主导(dao)地位正相关；许多大型民营企业是人工智(zhi)能技术(shu)的发明者、推动者、投资者或消费(fei)者，而人(ren)工智能技术将在未来发挥改(gai)变游戏规则的影响力；通过全球扩张，私营企业的营收增长和盈利能力有望增强；前十大民营企业的市(shi)盈率为(wei)13.9倍（低于1.6个标准差），比整体(ti)市场溢(yi)价22%，而2021年这一数据为74%，美国“七巨头(tou)”为43%；全(quan)球资金回流中国以及国内(nei)“耐心”和被动资本的(de)持续增长，指(zhi)数权重股应(ying)从中不成比例地(di)受益。

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