2025年6月12日,万科发布公告称🧅💞🍌,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股💘,占公司总股本的比例为0.61%💞,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🥦,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款😈,借款利率为2.34%🍈👡🧅,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🥭。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💕,销售单价有所提升🥬。公司积极借助大宗交易💟、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期👜💟🥾,构筑房企发展新模式💔🥒🥻🥝,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92👅👙、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05👞💌、0.11元🥬💓🍉,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍍🤬、59.7倍💕🍓;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🍄。
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1、下游装置方面💯🍇,MTO装置运行稳定,行业开工维持高位运行🥕,季节性数据来看,MTO装置产能利用率已处同期高位,需求稳健💖💗👄,截至6月13日当周,MTO装置产能利用率88.56%💝,环比上涨2.07个百分点,同比上涨11.67个百分点💖。聚烯烃下游需求表现不佳🩳🩰,但随着原油价格的上涨,PP🩲、PE价格均有不同程度反弹,PE主力合约自低点已反弹近400点,PP主力合约自低点也已反弹近300点,其价格的上涨也对甲醇形成情绪支撑,不过从绝对价格看,因甲醇直接受到供给端冲击😠,涨幅大于聚烯烃,MTO盘面利润大幅回落🍉。
2、摩(mo)根士丹利开始对该股进行研究并给予 “增持(chi)” 评级(ji),目标价为 46 美元;美国(guo)银行目前则给予 “买入(ru)” 评(ping)级,目标价为 42 美元。
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