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2025年6月6日，万科发布公告称，第一大股深铁集团拟(ni)向公(gong)司提供借款，借款金额不超(chao)过30亿元，借款利率为(wei)2.34%，期限为三年，借(jie)款(kuan)将用于偿(chang)还万科在公开市场(chang)发行的债券本金与(yu)利息及经深铁集团同意的指定借(jie)款利息(xi)。今年年初至(zhi)今(jin)，深铁(tie)集团已向(xiang)万(wan)科提供五笔注资，今(jin)年2月、4月和5月，深铁集团已(yi)分别向万科提供(gong)28亿元、42亿元、33亿(yi)元及15.52亿元的股东借款，五次借款利率均为2.34%，用途均为偿还万科在(zai)公开市场发行的债券(quan)本金与(yu)利(li)息(xi)。截至(zhi)当前，深铁集(ji)团已累计向万科提供148.52亿元的借款。

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2025年5月，公司在南京(jing)、长沙和温州拿(na)下三宗(zong)地块，拿地建面25.89万(wan)方，对应总地价52.95亿元。2025年1-5月，公司获取13宗土地，拿地总建面(mian)140.9万方(fang)，同比增长(zhang)75.8%；对应土地总价331.0亿元，同比增长126.5%；拿地均价23499元/平(ping)，同比增长29%；拿地(di)金额权益比达(da)62.4%，同比有所下降；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%），其中在北京和(he)上海拿地4宗土地，一线城市拿(na)地(di)占比55.6%。

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下游装(zhuang)置方面，MTO装置运行稳定，行业开工维持高位运行，季节(jie)性数据来看，MTO装置产能利(li)用率已处同期高位，需求稳健，截至6月13日当周，MTO装置(zhi)产能利(li)用率88.56%，环比上涨2.07个(ge)百分点，同比上涨11.67个百分点。聚烯烃(ting)下游需求(qiu)表现不(bu)佳，但随着原油(you)价格的(de)上涨，PP、PE价格均有不同程(cheng)度反弹，PE主力(li)合约自低(di)点已反弹近400点(dian)，PP主力合约(yue)自低点(dian)也已反弹近300点，其价格的上涨(zhang)也对甲醇形成情绪支撑，不过从绝(jue)对价格看，因甲醇直接受到供给端冲击，涨幅大于聚烯烃，MTO盘(pan)面利润大幅回落。

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