1、2025年6月12日(ri),万科(ke)发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股(gu)库存(cun)的出售(shou),出售股份数量(liang)为(wei)7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得(de)资金(jin)总额为(wei)4.79亿元,成交(jiao)均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司发(fa)布(bu)公告(gao)称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款(kuan)利率为2.34%,此(ci)次借款系公司年内第五次获得(de)深铁集(ji)团借款。公司(si)5月(yue)及1-5月销售规(gui)模有(you)所(suo)收缩,销售单价有所提升。公(gong)司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅(yi),我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业绩释放存在不(bu)确定性(xing),下调至“中性”评(ping)级。
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周一公布的数据显示🍍🍑🥻🍍💖,纽约联邦储备银行的制造业指数下跌近7点,至-16💝,为连续第四个月萎缩。该指数低于零意味着制造业活动萎缩。接受调查的经济学家的预测中值为-6。
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公司将于可行情况下(xia)尽快向发起人(或由发起人(ren)指(zhi)定的一名或多名人士)配发及发行发起人提成股份,且于任何(he)情况(kuang)下不得迟于行使日期后五个(ge)营业(ye)日。发起人提成股份于2025年10月30日(ri)(即自交割日期起满12个月之日)前将受禁售及出售限制规限。
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2、政策面上,国内 “科技自立自强” 政策持续加码,从芯片国产替代(dai)到软件(jian)自(zi)主(zhu)可(ke)控,政策支(zhi)持力度不断提升。近(jin)期工信部等九部门联合发布的《关(guan)于加快推进科技服务业高质(zhi)量发展的实施意见》明(ming)确提出,加快科技成果转(zhuan)化和产业化,有力支撑科技创新和产业创新融合发展。特别在半(ban)导体、智能装备等 “卡脖(bo)子” 领域,政策(ce)端正通过专(zhuan)项基金、税收(shou)优惠等组合拳,加速产业突围。
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