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在养老(lao)产业金融方面，创新(xin)产融结合的可(ke)持续投融资模式。针对养老产业(ye)“重资产、长周期、多(duo)业态”特征，构建多层次金融支持体系。一是多元(yuan)化融资工具创新。在(zai)债权融资方面，开发养老社区专(zhuan)项债券、产业链供应链金融产品(pin)（如医疗器械应(ying)收账款融资）。在(zai)股(gu)权融资方面，设(she)立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产证券化方面，探索养老机(ji)构租金、护理保(bao)单现金流REITs化，盘活存量资产吸引(yin)长期(qi)资本。二(er)是产业(ye)链金融精准滴(di)灌。聚(ju)焦(jiao)老年教育、适老化改造等全链(lian)条(tiao)领域，提供专属金融(rong)方(fang)案。例如为老年用品(pin)企业提供(gong)“研(yan)发贷(dai)款+知(zhi)识产权质押”组合服务，为养老服务连锁品牌提供“并购融资+资(zi)金池管(guan)理(li)”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联合**性(xing)融资担保机(ji)构设立养老(lao)产业(ye)风险补偿基金，建立项目评估与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实(shi)现(xian)资本退出），同时探索“保险+期货”模式对冲(chong)养老服务价格波(bo)动风险。

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