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2025年6月12日🍆🥝😈，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🥦，出售股份数量为7295.6万股😈，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元🥦🧄😈，成交均价为 6.57 元/股🍋💟。6月6日🥾，公司发布公告称🥥😠💋💖，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👗🍍🥿😻，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🧅👜。公司积极借助大宗交易🍊、REITs发行🥑、金融支持政策等化解经营压力🥻。惟其艰难💝，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期🧡，构筑房企发展新模式🍇🤬👢，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22👙👛、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）🤬🍑，EPS分别为-0.61👛💋、0.05、0.11元💓，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性👝🍊，下调至“中性”评级🧡🍆🩰。

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2、本周👘🍆💯，迎来备受瞩目的“超级央行周”。按照日程安排💔💟，美联储、日本央行👝👗👡、英国央行等多国央行将公布利率决议🍒🥾👙。对于颇受关注的美联储降息步调，市场押注美联储本次“按兵不动”的概率接近100%🥔👢🥬。此外，市场普遍预计各国央行将保持谨慎。