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回(hui)顾近日的几次(ci)长(zhang)期美债拍卖，上周的10年(nian)期和(he)30年期美债拍卖均(jun)显示需(xu)求(qiu)稳健，一定程度上缓解了市场担忧。尽管如(ru)此，市场仍普遍认为，美国依然面临大量长期国债供应(ying)的压(ya)力——因为特朗(lang)普(pu)推动(dong)的“大而美”的支出计划仍需(xu)巨额融资支持，因此长期美债拍卖备受市场(chang)关注。

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2025年(nian)6月12日，万(wan)科(ke)发布公告称，公司通(tong)过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库(ku)存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为0.61%，出售(shou)所得资金总额(e)为4.79亿元，成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司发布公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公司提不(bu)超过30亿元借款，借款(kuan)利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销(xiao)售单价有所提(ti)升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟(wei)其艰难，方显勇毅，我们期待万(wan)科(ke)能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年公司(si)归母(mu)净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股(gu)价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到(dao)公司业绩释放存在(zai)不(bu)确定性，下调至“中性(xing)”评级。

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