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2025年6月12日，万科发布公告称，公司(si)通(tong)过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量(liang)为7295.6万股(gu)，占公司总(zong)股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交(jiao)均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日，公司发(fa)布公告称，第一大股深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内(nei)第五(wu)次获得深(shen)铁(tie)集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩，销售单价有所提(ti)升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难，方显(xian)勇毅，我们期待(dai)万科能(neng)够安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新(xin)模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到(dao)公司业绩释放存在不(bu)确定(ding)性，下调至“中性”评(ping)级。

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总的(de)来看，5月份，随着政(zheng)策组合效应持续释(shi)放，稳经济促发展效果显现，国民经济保持总(zong)体平稳(wen)、稳中有进发展态势，充分展现了我国经济的韧性和活力(li)。

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2、相比之下，IFBH从泰(tai)国海运椰青到中国，仅(jin)物流成本就占售价15%，还要支付(fu)代工溢价。其代工模式的核心弱点暴露无遗：最大代工厂General Beverage同时是其(qi)控股股东(dong)，既掌握核(he)心配方，又有(you)定(ding)价话(hua)语权。2023年该代工厂加工费突涨12%，直接(jie)吞噬IFBH 3%的毛利(li)率(lv)。