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国茂股份的经营业绩波动明显🍈🍎🥾🥒💓。2019年至2021年，上市初期👗🤬🥥🥾👝，公司营收净利双增，其营业收入分别为18.96亿元🍉😡🍑🩲🤍、21.84亿元💕、29.44亿元，归属于母公司股东的净利润（简称“归母净利润”）分别为2.84亿元💘🍋👄🍒、3.59亿元、4.62亿元。

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开源证券在法(fa)律允许的情况下(xia)可参与、投资或持有(you)本报告涉及的证券(quan)或进行证券交易，或向本报告涉及的公司提供(gong)或争取提供包括投资银行业务在内的服务或业务支持。开源证券可能与本报告涉及的公司之间存(cun)在业(ye)务关系(xi)，并(bing)无需事先或在获得业务关系后通知客户。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🎒👝，出售股份数量为7295.6万股🥻💌，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称🍑，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%💗🍍，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍑🍏😠。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行😡💛🍒、金融支持政策等化解经营压力💯。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期🥿🥥💞，构筑房企发展新模式👿🥬💕👄，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥿💔🌽，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）🎒，EPS分别为-0.61、0.05🩳、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7💋🤬、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性💯，下调至“中性”评级。

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2、杭州迦明资产官网(wang)显示，“杭州迦(jia)明”成立于2016年，是私募股(gu)权基金管理人，专注股权(quan)投(tou)资，截至2021年8月底，迦明存续管理规模约38亿。