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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5💘、15.0🍈🍌👡、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7💋🍒👞💔、0.8元🩰🩱，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍💯，公司出租物业增长势头较好🥬👙，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级👄💞🥑。

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根据克(ke)而瑞(rui)数据，2025年(nian)5月，公司实现销售金额141.9亿(yi)元，同比下降39.18%，销售面积(ji)97.0万平方米，同比(bi)下降48.16%。2025年1-5月(yue)，公司实现销售金额570.4亿元，同比下降44.19%，实现销售面(mian)积(ji)424.5万(wan)平方米，同比下降42.83%。2025年5月(yue)，公司签约销售均(jun)价14629元/平方米，同比增长17.32%，2025年1-5月(yue)，公司签约销售均价13437元/平(ping)方米(mi)，同比下降2.39%。

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2、目前市场押注美联储将在12月前(qian)降息两次，首次降息预(yu)计可能发(fa)生在9月。Bradesco BBI的股票策略主管(guan)Ben Laidler表示，关(guan)键在于美联储(chu)认为自(zi)己有多少政策空间，而(er)目前来看，关祱带来的通胀传导还未(wei)出现，令人感到意外。