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在养老产业金融方面(mian)，创(chuang)新产融结合的可持续(xu)投融资模式。针对养老产业(ye)“重资产、长周期、多业态(tai)”特征，构(gou)建多(duo)层(ceng)次金(jin)融(rong)支持体系。一是多元(yuan)化融资工具创新。在(zai)债权融(rong)资方面，开发养老社区专项债券(quan)、产业链供应(ying)链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资(zi)方(fang)面，设立**引导基(ji)金，支持智慧养老(lao)、康复医疗等领域，推动企业(ye)登陆科创板、北交所。在资产(chan)证券化方面，探索养老机构租(zu)金、护(hu)理保单(dan)现(xian)金流REITs化，盘(pan)活存量资产(chan)吸引长期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚焦老年教(jiao)育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方案。例如为老年(nian)用品企业提供“研发贷款+知识产权质押”组(zu)合服(fu)务，为养老服务连锁品牌提供“并购融(rong)资+资金池管理”支持。三是风(feng)险缓释与退(tui)出(chu)机制建设。联合**性融资担保(bao)机构(gou)设立养老产业风险补偿基金，建立项目评估与(yu)退出标准（如通过(guo)REITs、股权回购等方式实现资本退出），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务价格波动风险。

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