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母公司重启美元债融资，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日🍉，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据🥕👚😡🍌，票面利率定为11.88%，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%）👄💔，收购价985美元/千美元面值；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资，簿记认购超8.8亿美元。

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2025年5月🍓，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元💝🥝，同比+13.0%🍎💕👢🍓。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元🍍，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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1、尽管自2020年(nian)以来，中天科技未(wei)进行过股(gu)权融资，但公司财务状况依然较(jiao)好。截至今年一(yi)季度末，公(gong)司资产负债率为37.24%，一季度财(cai)务费(fei)用为(wei)-0.59亿元。

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