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华润置地发布2025年5月经营数据，公司销售维持行业前三💝，拿地强度较高，经常性收入稳健增长。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿元，对应EPS为4.07🍇👞💖👞、4.45🩳、4.90元，当前股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍，公司销售拿地稳健，市占率持续提升，充裕土储保障未来结转业绩🤬🎒🥻，经常性业务盈利水平高企💞👗👙，维持“买入”评级💞。

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不仅如此，公司毛(mao)利率也(ye)降幅明显。2020年-2024年，毛利率分别为(wei)32.05%、27.79%、29.09%、24.84%和25.50%。

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1、公告显示🥑，本次交易标的资产的审计和评估工作尚未完成，交易价格尚未确定。本次交易预计构成重大资产重组，但不构成重组上市。

2、母公司重启美元债融资🍊💓，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据👗👜，票面利率定为11.88%🥿，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千美元面值；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）💟。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资🍍👜🥒，簿记认购超8.8亿美元。