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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模(mo)下降，销(xiao)售排名有所下降，商管经营表现优(you)秀，租金(jin)收入保(bao)持双(shuang)位数增长(zhang)。公司整体(ti)经营稳(wen)健，商(shang)业出租率维(wei)持高(gao)位，母公司新城(cheng)发展重启美元(yuan)债融资(zi)，我们维持盈(ying)利预测(ce)，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分(fen)别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业(ye)增长势(shi)头(tou)较好，看好公司业务结构调整后盈(ying)利能力回升(sheng)，维持“买入”评级。

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