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1、新城控(kong)股发布2025年5月经营简报，公司(si)销售规模下降，销售排(pai)名有所下降，商管(guan)经营(ying)表现(xian)优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营稳健(jian)，商业出租率(lv)维持高位，母公司新城发展重(zhong)启美元债融资，我们维持盈(ying)利预测，预(yu)计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增长势头较好，看好(hao)公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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