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2025年6月12日，万(wan)科(ke)发布公告称，公司通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出售，出售股份数量为7295.6万股(gu)，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资(zi)金总额为4.79亿元，成(cheng)交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第(di)一大股(gu)深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司(si)年内第五次(ci)获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所(suo)收(shou)缩，销售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经(jing)营(ying)压力。惟(wei)其(qi)艰难，方(fang)显勇毅，我(wo)们(men)期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发(fa)展新模(mo)式，我(wo)们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放(fang)存在不确定性，下调至“中性”评(ping)级。

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