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2025年6月12日🍎💋🧄，万科发布公告称😠，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股💕😈，占公司总股本的比例为0.61%👘🧅，出售所得资金总额为4.79亿元🍊💟，成交均价为 6.57 元/股🥭。6月6日👡，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👠💔，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💌💛🥭，销售单价有所提升🥦🥿。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力👚🍆👘。惟其艰难🍊💝👗，方显勇毅🍒，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🧄💔💟🍏💞、5.57💘👜🧡🍍、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61🎒🍆🤬、0.05😻🍇👚🩱、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥕💔、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性🥔💓，下调至“中性”评级🍇🍏。

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市场销售明显回升，以旧换新相关商品快速增长。5月份，社会消费品零售总额41326亿元🍇🥭，同比增长 6.4%，比上月加快1.3个百分点；消费品以旧换新政策持续显效，限额以上单位家用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类💌🍓、家具类商品零售额分别增长 53.0%👗💟、33.0%🥭💓、30.5%💞👚💞、25.6%。

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6月16日🧅👞🍓😻，国家统计局发布的最新数据显示，5月份规模以上工业增加值同比增长5.8%💟💕，继续保持较快增长🍉🥝；服务业生产指数同比增长6.2%🍌💕🍅，增速比上月加快0.2个百分点。同期社会消费品零售总额（下称“社零总额”）同比增长6.4%💝👝👢，增速比上月加快1.3个百分点。1~5月份服务零售额增速也比1~4月加快😻🧡。市场机构普遍关注到，5月社零总额同比增速明显高于Wind统计的市场一致预期值。

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2、刘中民：以色列和伊朗的冲突可能还会延续一段时间。伊朗的劣势比较明显，反击可能还(hai)没有达到预期的效果。在前两(liang)次(ci)与以色列的冲突中，伊朗的反应比较(jiao)克制，但是(shi)又遭(zao)到以(yi)色列新一轮更大的打击，特别是对伊朗政治高层(ceng)的大规模打击，使伊朗政权的合法性和尊严受到了很大冲击。在这种(zhong)情况下，伊朗(lang)想要规避走(zou)向大****乃至战争，但是以色列又让其越来越喘不过气，所以面临一个战略选择，要么破釜沉舟走(zou)向全面战争，甚(shen)至是走上拥核的道路来摆脱安全困境；要么走谈判道路，避免国家陷入战争。这两条道路实(shi)际上都很艰难。如果走谈判道(dao)路，特朗普**三心(xin)二意，还受到以色列的外(wai)部干扰，而欧洲方面(mian)多次参与(yu)，也(ye)无法(fa)从(cong)根本上(shang)解决问题。