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新城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公司销(xiao)售规模下降，销售排名有所(suo)下降，商(shang)管经营表现优秀，租金收(shou)入保持双位(wei)数增长。公司(si)整体(ti)经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长(zhang)势头较好，看好公司业务结构调整后(hou)盈利能力回(hui)升(sheng)，维持“买入”评(ping)级。

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