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1、2025年6月(yue)12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售(shou)，出(chu)售股份数量为7295.6万股，占公司(si)总股本的比例为0.61%，出售所(suo)得资金总(zong)额为4.79亿元，成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公(gong)告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过(guo)30亿(yi)元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公(gong)司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价(jia)有所提升。公(gong)司积极借助大宗交易(yi)、REITs发(fa)行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我(wo)们期待万科能够安全穿越周期，构筑房(fang)企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元(yuan)），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性，下调至“中性”评级(ji)。

2、日本央行将于周二召开(kai)政策会(hui)议，预计(ji)将(jiang)维持利率在0.5%不变，但不排除年内进(jin)一步收紧政策的可能性。市场还猜测，日本央(yang)行可能考虑从(cong)下一个财政年度(du)起放缓减持**债券(quan)的节(jie)奏。