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国家统计局6月16日发布的最新数据显示😻🩲🧡，5月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格均环比下降😡，同比降幅继续收窄👗💞。其中，一、二🥕、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5👜🥬、0.4和0.5个百分点👿。

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2025年6月12日，萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng)，公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式(shi)已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售，齣售股份數(shù)量(liang)爲(wèi)7295.6萬股，佔(zhàn)公(gong)司總(zong)股本(ben)的(de)比例爲(wei)0.61%，齣售所得(de)資(zi)金總額(é)(e)爲4.79億(yì)元，成交均價爲 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司髮佈公告稱，第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不(bu)超過30億元借欵(kuǎn)，借欵利率爲2.34%，此次(ci)借欵係(xì)(xi)公司年內(nèi)第五次穫(huò)得深(shen)鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)(mo)有所收縮(suō)，銷(xiao)售單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等(deng)化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟(wei)其艱(jiān)難(nán)，方顯(xiǎn)勇毅(yi)，我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期，構(gòu)築房企髮展新糢式，我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)(run)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元（原值-19.92、17.51億元），EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元(yuan)，噹(dāng)前股價對(duì)(dui)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍；攷(kǎo)慮(lǜ)到公司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在(zai)不確(què)定(ding)性，下調(diao)至“中性”評(píng)級(jí)。

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煤炭方面，上(shang)周北方港口煤价持稳，市场成交情况一般，需求端暂无明(ming)显(xian)改善，市场成交(jiao)偏少，下游采买(mai)意愿不足，坑口市场窄幅波动，市场参与者对(dui)迎峰度夏(xia)旺(wang)季消费仍有预期，但下游(you)观望情绪仍在持(chi)续，终(zhong)端用户维持刚需拉运。供给端，钢联462家(jia)样本矿山产能利用率94%，环比减1个百分点，日均产(chan)量566.4万吨，环比减5.9万吨，个别煤矿(kuang)因倒工(gong)作面、安检等(deng)原因停产，也(ye)有部分煤矿减量(liang)保价调整生产计划，带动(dong)整体供应略有下滑(hua)，但下游需求(qiu)表现不(bu)佳，实际影响有(you)限，供应仍(reng)然呈现偏宽松状态。需求(qiu)端，北方气温回升(sheng)，居民(min)制冷需求提升(sheng)，需(xu)求整(zheng)体向上，电(dian)厂日耗环比提升，库存可用天(tian)数下降，但南方降水天气仍较多(duo)，中央(yang)气象台预报(bao)，江(jiang)南东部华南等(deng)地仍有较(jiao)强降水，目前电厂存煤可用天数相对安全，且清洁能源替代作用也在逐步增强，电厂补库(ku)需求尚未大规模释放；非电方面(mian)，化工板块表现尚可，煤化工品种利润可观(guan)，企业(ye)开工多维持高位，采购相对积极，建材板块需求有所下滑，终端需求表现一般。进口方面，下游需求疲软，进口煤(mei)性价比继续走低，价(jia)格偏弱运行。煤炭供应继续窄幅下(xia)滑，六月为安全生产月，产量大幅增长空间或受(shou)到制约，需求端逐渐进入(ru)电煤消费旺季(ji)，煤价止跌企稳，但目前各环节库存仍处相对高位，且南方持续降水(shui)导致水电等清洁能源对火电替代效(xiao)应凸显，供强需弱情况仍未改变，预计煤(mei)价涨幅有限，仍将保(bao)持偏弱走势，关注近期天气走势。

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2、在以色列发动军事行动之前🥔，6月12日，美国**告诉以色列**🥝🌽，美国不会直接参与以色列对伊朗的打击👢🥒。特朗普表示，他更倾向于避免与伊朗发生冲突👚，并就其核计划达成和平解决方案🌽🍍👘👛。