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新城控股发布2025年(nian)5月(yue)经营简(jian)报，公司销售规模下降，销售排名有所下降(jiang)，商管(guan)经营表(biao)现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营(ying)稳健，商业出租(zu)率(lv)维持(chi)高位，母公司新(xin)城发(fa)展重启(qi)美元债融资，我们(men)维持盈(ying)利预测，预(yu)计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股(gu)价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增长势头较好(hao)，看好公司业务结构(gou)调整后盈利能力回升，维持(chi)“买入”评级。

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1、公司获发起人告知，2025年6月13日曾发生发(fa)起(qi)人提成权触发事件（即于交割后六(liu)个月起至交割日期(qi)第五週年止的任何30个(ge)交易日期间内的任(ren)何20个交易日(ri)的股份(fen)成交量(liang)加(jia)权平均价格(ge)等于(yu)或超过每股股份15.00港元），继而触发发起人(ren)提成(cheng)权，发起人因(yin)而不可(ke)撤回地选(xuan)择按无现金基准行使发起(qi)人提成权，以(yi)根据发起人(ren)提成及禁售协(xie)议的条(tiao)款认购发起人提成股份（即合(he)共1000.5万股股份）。

2、双(shuang)方的后续合作未能(neng)顺利推进。2020年(nian)11月(yue)，必康股(gu)份（当时已更名延安必康）曾宣布拟将住所(suo)变更至武汉市东(dong)西湖区(qu)。但到(dao)公(gong)司在2023年7月退市时，其注册地址仍位于延安市。