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从国(guo)内市场来看(kan)，目前尿素供需层面暂无超预期改善(shan)，需(xu)求短期仍有(you)跟(gen)进(jin)，现货高成交、出口推进、国际市场扰动(dong)等仍将给盘面带来阶段性提振，但盘面上方压制依旧较多(duo)，反弹空间不宜过分乐观(guan)。

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新城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收(shou)入保持双(shuang)位数增长。公(gong)司整(zheng)体(ti)经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发(fa)展(zhan)重启美元债融资，我们(men)维(wei)持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增(zeng)长(zhang)势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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1、截至2025年5月(yue)末，公司持有已(yi)开(kai)业+管理输(shu)出的吾悦(yue)广场(chang)共174座，较2024年同(tong)期(qi)增加13座，商管规模持续扩张(zhang)。截至2025年5月末，公司出(chu)租物业(ye)总建面(mian)达1604万方，公司(si)1-5月累计(ji)实现商(shang)业运营总收入53.74亿元，同(tong)比增(zeng)长12.0%，其中5月单月租金收入11.0亿元，同(tong)比增长9.6%。公司2025年5月公(gong)司商业运营总收入为11.78亿元,环(huan)比提升3.79%，同比提升9.58%。

2、路透社计算，FineMark 股东每持有一股 FineMark 股票，将获得 0.69 股Commerce Bancshares 股票。截至上周五收盘，该交易条款对 FineMark 股东而言意味(wei)着 54.7% 的溢价。