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2025年6月12日，万科发布公告称🥝🥦👘，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股🍄💓🩱🍎，占公司总股本的比例为0.61%🥾👅，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称🧡💌💔，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%💝🍏，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款👗💝🍆。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🥿🥾🍍。惟其艰难，方显勇毅🍈🥭，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式👢🍇，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22💯👝💕🩱、5.57🥒、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05🍉🥝、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍👙💯👿🧡🥾；考虑到公司业绩释放存在不确定性👅，下调至“中性”评级💓💖。

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2、累库的(de)预期(qi)确实导致甲醇合约在5月下旬出现了一轮流畅的下跌。然而(er)，价格(ge)的弱势(shi)并未持续，煤炭价格见底反弹、中美贸易摩擦缓解等(deng)利多驱动带动甲醇盘面价格出现一定幅度的反(fan)弹，而近几日的伊以冲突事件更是让甲醇大(da)幅拉升。下文(wen)将围(wei)绕伊以(yi)冲突展开，分析该事件(jian)已经造成的影响以及未来可(ke)能的演变(bian)结果。