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2025年6月12日，万(wan)科发(fa)布(bu)公告称，公(gong)司通过集中竞价交易方式已(yi)完成所有 A 股库存的(de)出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出(chu)售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告(gao)称，第一大股深铁集拟向公(gong)司提不(bu)超过30亿元借款，借款利(li)率为2.34%，此次借款系公司年内第(di)五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩(suo)，销售单价有所(suo)提升。公司积极借助大宗(zong)交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我(wo)们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展(zhan)新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到(dao)公司业绩释放存在不确定性，下调(diao)至“中性”评(ping)级。

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2、根(gen)据 2017 年(nian)《减税与就业法案》（TCJA），SALT 抵扣(kou)目前设有 1 万(wan)美元的(de)限额，有效期至(zhi) 2025 年。2018 年(nian)前，对于逐项申报抵扣的纳(na)税人，该税收优惠（包括州和地方所得税(shui)及财产(chan)税）并无上限，但所谓的(de) “替代性最低税” 会降低部分(fen)高收入者的实际收益。