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中原地产首席分析师(shi)张(zhang)大伟认为，今年年初在政策(ce)**影响下，楼市(shi)迎来短暂的“小阳春(chun)”，进入4—5月，随着传统(tong)销(xiao)售旺季热度逐渐褪去(qu)，政策的边际效应(ying)递减，整体市(shi)场(chang)房价再现下调现(xian)象，特别是二(er)手房(fang)市(shi)场“以价(jia)换量”仍主导市(shi)场，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台，预计房价调整的幅度会超(chao)过4—5月，建议继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施(shi)更(geng)加精准(zhun)的调控措施。

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