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2025年6月12日💋👙🍏，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🥥👡。6月6日，公司发布公告称🍎🧡🩳，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👠🍋，借款利率为2.34%🤬👗，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🍑🥥💌🤍。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🥒🥻，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式🌽，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57😠😠👚🥑、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61👗🍆💛、0.05🥑🍉🥬、0.11元🍆🩰，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🌽🥾👄🥒🧡、59.7倍🌽🍑💋；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🍆👞🥿🧡。

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1、综上所述，6月上旬鸡蛋市场因供需显著失衡，价格已跌至近年低点。虽然受成本支撑和潜在入库需求等缓和因素影响👡，短期蛋价或存微涨可能。但在产蛋鸡存栏量高企、学校放假及梅雨季节削弱需求等多重压力下🥔👜🧅🍊，短期鸡蛋市场缺乏强劲上行驱动。预计中下旬蛋价将延续低位水平🍓🍍👛🩳👗，蛋价约在（0.10-0.20元/斤）窄幅调整🧡🍑，蛋鸡养殖亏损局面仍难以扭转。

2、2025年在上海清算所第一期金融债券为1年期固定利率金融债，票面利率1.28%🩰，本次增发金额不超过100亿元，募集资金优先用于上海外贸企业应对外贸风险，促进外贸稳定增长🥝🩲。本次发行价格通过2025-2026年度中国进出口银行全国银行间债券市场金融债券承销做市团竞标确定💝。