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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月(yue)經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)(jian)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)(guan)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)(shuang)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經(jing)營(ying)穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高(gao)位，母公司新城髮(fa)展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)(men)維(wei)持盈利預(yù)(yu)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)(jia)對(duì)應(yīng)(ying)PE分彆(bie)爲29.1、20.3、17.4倍，公司(si)齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好(hao)公司業務(wù)結(jié)構(gòu)(gou)調(diào)整后盈利能力迴(huí)(hui)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)(ping)級(jí)。

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1、2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经(jing)营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计(ji)经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗(qi)下位于上海市嘉(jia)定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为(wei)3亿至4亿元。在商办市场激(ji)烈的竞争环(huan)境下，公司采取退出低效资产(chan)的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

2、據(jù)香港聯(lián)交所最新數(shù)據顯(xiǎn)示，6月10日，小摩增持山東(dōng)黃(huáng)(huang)金(jin)（01787）182.55萬(wàn)股，每股作價(jià)24.1378港元，總金額(é)約(yuē)爲(wèi)4406.36萬港元。增持后最(zui)新持股(gu)數目約爲(wei)4470.73萬股，持股比例爲5.2%。