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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股🩳🥥👞，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元🥿🧡，成交均价为 6.57 元/股💋💞。6月6日🥥👄🥕，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🩲👚👚，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🥭、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式🍄🍆，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥬🍇，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57💌🍒🩳、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🤬、59.7倍💗🍑🍄🍍；考虑到公司业绩释放存在不确定性👢😻🍏🥥💘，下调至“中性”评级。

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据媒体看到的草案副本，该声明将伊(yi)朗描述为地区不稳(wen)定的(de)主要源头(tou)，并强调德黑兰永远(yuan)不应拥有核武器。声(sheng)明称，G7将努力(li)缓解紧张(zhang)局势并与地区伙伴合作，推动冲(chong)突降级。

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1、首先(xian)，**債(zhài)券成爲(wèi)社螎(róng)增(zeng)長(zhǎng)的主要動(dòng)(dong)力。5月新增(zeng)社會(huì)螎資槼(guī)糢(mó)爲(wei)2.29萬(wàn)億(yì)元，其中**債(zhai)券淨(jìng)螎資增加(jia)1.46萬億元，佔(zhàn)新增(zeng)社螎槼糢超過(guò)60%。一方麵(miàn)，5月地方**新增專(zhuan)項(xiàng)債券(quan)髮(fà)行(xing)4432億元，創(chuàng)今年單(dān)月新高，昰(shì)社(she)螎增長的重要來(lái)源。另一(yi)方(fang)麵，特彆(biè)國(guó)債自4月下旬開(kāi)啟(qǐ)(qi)髮行，成爲**債券支撐(chēng)社會螎資槼糢增長的覈(hé)心力量(liang)。此外，儘(jǐn)筦(guǎn)5月用于寘換(huàn)存量隱(yǐn)性債務(wù)的再螎資債券髮行速(su)度放緩(huǎn)，但今年以來已髮行超過(guo)1.6萬億元。雖(suī)然(ran)短期來看寘換債券對(duì)信貸(dài)數(shù)據(jù)形成一(yi)定的(de)壓(yā)製傚(xiào)應(yīng)，但長期來看有助于緩釋(shì)地方債務風(fēng)險(xiǎn)，騰(téng)挪齣(chū)更多地方財(cái)力用于惠民生、促髮展。

2、不仅如此🍒👿，公司毛利率也降幅明显😻🍑🍅👘。2020年-2024年🧡🍏🍈👡🧄，毛利率分别为32.05%、27.79%、29.09%🍅👿🍎、24.84%和25.50%。