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在养(yang)老产业金(jin)融方面，创新产(chan)融结合的(de)可持(chi)续投融资模式。针对养老产业“重资产(chan)、长周期、多业态”特征，构建多层次金融支持体(ti)系。一(yi)是多元化(hua)融资工具创新。在债(zhai)权融资方面，开发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品(pin)（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗(liao)等(deng)领域，推(tui)动企业登陆科创板、北交所。在资产(chan)证券化方面，探索养老机构租金、护理保单(dan)现金流REITs化，盘(pan)活存量(liang)资产吸引长期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚焦老年教(jiao)育、适(shi)老化改(gai)造(zao)等全(quan)链条领域，提供专属金融方案。例(li)如为老(lao)年用品(pin)企业提供“研发贷(dai)款+知识(shi)产权质押”组合(he)服务，为养老服务连锁品牌提供“并购融资+资金池管理(li)”支持。三是风险缓(huan)释与退出机(ji)制建设。联合**性融资担保机构设立养老产业风险补偿基金，建立项目评估(gu)与退出标准（如通过(guo)REITs、股权回购等方式实现资(zi)本退出），同(tong)时探索“保(bao)险+期货”模式对冲养老服务价格波动(dong)风险。

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