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新城控(kong)股发布2025年(nian)5月经营简报，公司(si)销售规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出(chu)租(zu)物(wu)业增长势头较好(hao)，看(kan)好公司业务结构调整后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评级。

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