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基(ji)于最新经营表现(xian)、业绩指引、更高的同店销售增(zeng)长预期、较小的毛利率压力及(ji)更多的营运开支节省，瑞(rui)银将周大福2026财(cai)年至2027财(cai)年经营(ying)利润预测上调20%至21%，每股盈利预测(ce)亦上调21%至30%，目标价从12元调升至16元，预测(ce)2026财年每(mei)股盈利将按(an)年(nian)增长51%，主要受惠于(yu)黄金借贷(dai)亏损减少(shao)，以及品牌转型和(he)产品组合改(gai)善(shan)，评级为(wei)‘买入’。

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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测😡，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5👠、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7🩰🥾🥑、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1💟、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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