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根据(ju)克而瑞(rui)数据，公司1-5月拿(na)地金额331.6亿元(yuan)，同(tong)比+53%，排名(ming)行业第四；新增土(tu)地货值650.3亿元(yuan)，新增土地建面105.7亿元，拿地(di)均价31381元/平，拿地均价超过销售均价，主(zhu)要由于拿地主要位于北京(jing)、上海(hai)、杭州、宁波(bo)等高能级城市，土地质量提升显著；拿地强度38.2%，保持较高水平。

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招商蛇口发布(bu)2025年5月(yue)经营简报。公司销售仍降，行业排名保持稳(wen)定，拿地聚焦核心(xin)城市，拿(na)地强度达49%，公开市场融资(zi)畅通。我们维持盈利预测(ce)，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当(dang)前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，维持“买入”评级。

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