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新城控股发布2025年5月(yue)经(jing)营简报，公司销(xiao)售规模下降，销售排名有(you)所(suo)下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商(shang)业出租率(lv)维持高位，母(mu)公司新城(cheng)发展重(zhong)启美(mei)元债融(rong)资(zi)，我们(men)维持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公(gong)司出租物业增长势头较好，看(kan)好公司业务(wu)结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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