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华润置地发布2025年5月经营数据，公司销售维持行(xing)业(ye)前三，拿地强度较(jiao)高，经(jing)常性收入稳健增长。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿元，对应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍，公司销售拿地稳健(jian)，市占率持(chi)续提升，充裕土储(chu)保障(zhang)未来结转业绩，经常性(xing)业务盈利水平高企，维持“买入”评级(ji)。

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2025年6月12日(ri)，万科发布公告称，公司通过集(ji)中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存(cun)的出售，出售股份数量为7295.6万股(gu)，占(zhan)公司总股本的比(bi)例为(wei)0.61%，出售(shou)所(suo)得资金(jin)总(zong)额为4.79亿元，成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大(da)股(gu)深铁集拟向公司提不超过30亿元借(jie)款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公(gong)司积极(ji)借助(zhu)大宗交易、REITs发(fa)行、金融支持政策等化解经营压力。惟(wei)其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿(chuan)越周期，构筑房企发展新模式，我(wo)们下(xia)调(diao)2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预(yu)计2025-2027年公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当(dang)前(qian)股(gu)价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定性(xing)，下(xia)调至“中性”评级。

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北(bei)京时(shi)间6月17日凌晨，美股周一尾(wei)盘走高(gao)，科技股领涨。市场预期中东冲突可能可控。此前因地缘紧张飙(biao)升的油价(jia)也有所回落。欧(ou)盟准备有条件接受(shou)美国(guo)10%的统一关税。美联储将在本周召开货币政策(ce)会议。

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1、2025年6月，公司成功发行三年期13亿元中(zhong)期票据，票(piao)面利率1.91%，持(chi)续保(bao)持行业低位。公司于2024年10月17日披露(lu)了回(hui)购股份方案，拟通过集中(zhong)竞价交易(yi)方式(shi)回购公司股份，回购资金总(zong)额不(bu)低于3.51亿元且不超(chao)过7.02亿元。截至2025年5月末(mo)，公司累(lei)计回购股份数量4104万股，占公司总股本的比例为0.453%，支付资金总额(e)3.98亿(yi)元。

2、以色列此前曾面临来自哈马斯（加沙(sha)地带）和**党（黎巴嫩）等伊朗支持组(zu)织的导弹与(yu)无人机袭击，但这些(xie)组织均不具备伊朗发射的先进弹道导(dao)弹 —— 后者(zhe)飞行速度更快、携带炸药更多、可在半空中机动，且大部分飞行时间处于地球大气(qi)层外，难(nan)以拦(lan)截。