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根据克而(er)瑞数据，公司(si)1-5月拿地(di)金额331.6亿元，同比+53%，排(pai)名(ming)行业第四；新增土地货值650.3亿元(yuan)，新(xin)增(zeng)土地建面105.7亿元，拿(na)地均价31381元/平(ping)，拿地均价超过销售均价(jia)，主要由于拿地主要位于北京、上海、杭州(zhou)、宁(ning)波等高能(neng)级城市，土地(di)质量提升(sheng)显著(zhu)；拿地强度38.2%，保持较高水平。

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1、本报告是基于本公司(si)认(ren)为可靠(kao)的已***息，但本(ben)公司不保(bao)证该等信息的(de)准确(que)性或完整性。本报告(gao)所载的(de)资料、工具、意见及推测只提供给客户作(zuo)参考(kao)之(zhi)用，并非(fei)作(zuo)为或被视为出售或购买证券(quan)或其他(ta)金融工具的邀请或向人做出邀(yao)请。本报告所载的资(zi)料、意(yi)见及推测仅反(fan)映本(ben)公司于发布本报告当日的判断，本报告(gao)所指的证券或(huo)投资标的的价格、价值及投资收入(ru)可能会波动。在不同时期，本公司可发出与本报告所载资料、意见及推测不一(yi)致的报告。客户应当考虑(lv)到(dao)本公司可能存在可能影响本报告客观性的利益冲突，不应视本报告为做出投资决策(ce)的(de)唯一因素。本报告中所指的(de)投资及(ji)服务可能不适合(he)个别客户，不构成客户私人(ren)咨询建议。本公司(si)未确保本报告充分考虑到个别客户(hu)特殊的投资(zi)目标、财务状况或需要(yao)。本(ben)公司建议客户应考虑本报告的任何(he)意见或建议是否符合其特定状况(kuang)，以及（若有必要）咨询独立投资顾问。在任(ren)何情况下，本报告中的信息或所(suo)表述的意见并不构成对任何人的投(tou)资建议。在任何情况下，本公司不对(dui)任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。若(ruo)本报(bao)告的(de)接收人非(fei)本公司的客户，应在基(ji)于本报告(gao)做出任何投资决定或就(jiu)本报告要求任何解释前咨询独立(li)投资顾问。

2、2025年6月6日🥥👝，万科发布公告称💝💗🍄，第一大股深铁集团拟向公司提供借款👅👝，借款金额不超过30亿元，借款利率为2.34%，期限为三年，借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息及经深铁集团同意的指定借款利息。今年年初至今，深铁集团已向万科提供五笔注资🧅🌽👝🌽，今年2月、4月和5月💯💘，深铁集团已分别向万科提供28亿元、42亿元💔、33亿元及15.52亿元的股东借款🥝🍄💕，五次借款利率均为2.34%💞🧄👞，用途均为偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息🍒🍅。截至当前，深铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款🍎。