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新城(cheng)控(kong)股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所(suo)下降，商管经营表现优秀，租金收入保持(chi)双位数增长。公司整(zheng)体经营稳健，商业(ye)出租(zu)率维持高位，母公司新城(cheng)发展重启美元债(zhai)融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评级。

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