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中原地产(chan)首席分析师张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂(zan)的“小(xiao)阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺季(ji)热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场(chang)房价再现下调现象，特(te)别是二(er)手房市场“以价换量”仍主导市场，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策(ce)出台，预计房价(jia)调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施。

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