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这一转变背后是持续收窄的净息差压力。据国家金融监督管理总局披露，2025年一季度，商业银行整体净息差为1.43%💔🍏🍌🌽👢，较上年四季度收窄9BP。分机构看💖👢，一季度，国有大行、股份行、城商行🤍🩲、农商行净息差分别为1.33%👡、1.56%👄🍆、1.37%、1.58%🧄😠，环比变化分别为-11BP、-6BP、-1BP、-15BP🌽💯🧄🥕。农商行净息差环比大幅收窄15个基点至1.58%🥦👠，降幅最大。

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截至2025年5月末，公司持有已开业+管理输出的吾悦广场共174座，较2024年同期增加13座，商管规模持续扩张。截至(zhi)2025年5月(yue)末，公(gong)司出租物业总建面达1604万方，公司1-5月累(lei)计实现商业运营总收入53.74亿元，同(tong)比增长12.0%，其中5月单月租(zu)金收入11.0亿(yi)元，同比增长9.6%。公司2025年5月公(gong)司(si)商业运营总收入为11.78亿元,环比提(ti)升3.79%，同比提升9.58%。

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2025年6月12日，万科发布公告称🌽🧡👗👜，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售😡🥭，出售股份数量为7295.6万股🍋，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元🤬，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款👢。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🥦🍋。公司积极借助大宗交易、REITs发行😻😡🍌、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅🍎🥻，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式👠，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥕，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05🍌🥥👢🥭、0.11元🥿，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7👞😈💘🧡🧅、59.7倍👛；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🍌🍆。

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北京(jing)时间16日晚间，美(mei)股(gu)三(san)大指数集体(ti)上涨，截至发稿，道指、纳(na)指、标普500指数涨幅均超过1%。中国资产集体走强，纳斯达克中国金龙指(zhi)数涨超(chao)2.7%。

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1、道指(zhi)涨377.67点，涨幅为0.89%，报42575.46点；纳指涨293.39点，涨幅为1.51%，报19700.21点；标普500指数涨62.63点，涨幅为1.05%，报6039.60点。

2、条款清单称：“美国钢铁仅在获得多数独立美国董事批准的情况下，方可削减产能。” 并补充说，美国核心管理人员将为美国公民。