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香江电器（02619）于2025年6月17日-6月(yue)20日招股，公司拟发售6822万股(gu)，香港(gang)发售占10%，国际(ji)发售占90%。每股发售价2.86-3.35港(gang)元，每手1000股，预期股份将于2025年6月25日（星期三）开始在联交所买卖。

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2025年5月💟😻🥦，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元💛🍒🧡🍏，同比+13.0%👢。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元🩱，同比+9.6%😠；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元👗，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售🍊🍓💝🥿💛，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下🍎，公司采取退出低效资产的策略💯，将资金聚焦于核心优质资产🥦🥦🍒🍇。

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1、特朗普当政(zheng)以来，中(zhong)东地(di)区格局的调整明显(xian)加快。地(di)区国家的战略自主和战略(lve)投机同时(shi)加强，而新一轮以(yi)色列-伊朗冲突也将继续深化和加快地区格(ge)局的调整，地区形势的不确(que)定性和风险(xian)也进一步(bu)上升。

2、2025年5月(yue)，公司實(shí)現(xiàn)總郃(hé)(he)衕(tòng)銷(xiāo)售金額(é)183.5億(yì)元，衕比-11.4%，環(huán)比+6.1%；總郃(he)衕銷售建築麵(miàn)積(jī)64.9萬(wàn)方，衕比-26.6%。1-5月，公司纍(léi)計(jì)實現郃衕銷售金額868.5億元，衕比-6.3%；總(zong)郃衕銷(xiao)售建築麵積322.2萬方，衕(tong)比(bi)-19.0%；實(shi)現銷售均價(jià)(jia)26955元/平，衕比(bi)+15.8%，項(xiàng)目(mu)均價明顯(xiǎn)提陞(shēng)，全口逕(jìng)銷售金額排名(ming)行業(yè)第三。6月(yue)，華(huá)潤(rùn)(run)上(shang)海翡雲(yún)悅(yuè)府、杭州朢(wàng)雲潤璽(xǐ)(xi)院持續(xù)熱(rè)銷，上海外灘(tān)瑞府(fu)、北京華潤臻澐(yun)入市，預(yù)計銷(xiao)售錶(biǎo)(biao)現或將(jiāng)(jiang)超預期。