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母公司重启美元债融资🥬，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据，票面利率定为11.88%👿👗👘，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%）🍋🥕，收购价985美元/千美元面值👜🍆；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资💟，簿记认购超8.8亿美元。

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週一（6月16日）紐(niǔ)約(yuē)尾盤(pán)(pan)，現(xiàn)貨(huò)黃(huáng)金跌1.39%，報(bào)3384.75美(mei)元/盎司，日內(nèi)交投區(qū)間(jiān)(jian)爲(wèi)3451.31-3383.03美元。

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本报告是基于本公司认为可(ke)靠的已***息，但本公司不保证(zheng)该等信息的(de)准确性或完整性。本报(bao)告所载的资料、工(gong)具、意见及推测只(zhi)提供给客户作参考之用，并非作为或被视为出(chu)售或购买证(zheng)券或其他金融工具的邀请(qing)或(huo)向人做出邀请(qing)。本(ben)报告所载(zai)的资料、意见及推测仅反映本公司(si)于发布本报告当日的判断，本报告所指的证券或投资标的的价格、价(jia)值(zhi)及投资收入可能会波动。在不同时期，本公司(si)可发出与本报告所载资料、意见及推测(ce)不(bu)一致的报告。客户应当考虑到本(ben)公司可能存在(zai)可能影响本报告客观性的利益冲(chong)突，不应(ying)视本报告为做出投资决策的唯(wei)一因素。本报(bao)告中所指的投资及服务可能不适(shi)合个别客户，不(bu)构成(cheng)客户私人咨询建议。本公司未确(que)保本(ben)报(bao)告充分考虑到个别客户特殊的投资目标、财务(wu)状况或需要。本公司(si)建议客户应考虑本报告的任何意见或建议(yi)是否符合其特(te)定状况，以及（若有必(bi)要）咨询独立投资顾问。在任何情(qing)况下，本报(bao)告中的信息或所表述的意见并不构成(cheng)对任何(he)人的投资建议。在任何情(qing)况(kuang)下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。若本报(bao)告的接收人非(fei)本公司的客户，应在基于本报告(gao)做出(chu)任何投资决定或就本(ben)报告要求任何解释前咨询独立(li)投资顾问。

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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降🧅，销售排名有所下降，商管经营表现优秀💘🍉🍎🩲🥒，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位👜，母公司新城发展重启美元债融资🍒🥝👘🧄，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🧅、15.0、17.5亿元👞🍆，EPS分别为0.5、0.7💘💌、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🩳😻💗，维持“买入”评级🍊🌽👄。

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