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2025年6月(yue)12日，万科发(fa)布公告(gao)称，公司通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的出售(shou)，出售股份数(shu)量为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金(jin)总额为4.79亿元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告(gao)称(cheng)，第一大股深铁(tie)集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此(ci)次借款系(xi)公司年内第五次(ci)获得深铁集团借款。公司(si)5月及(ji)1-5月销售(shou)规模有(you)所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅(yi)，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们(men)下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce)，预计2025-2027年公司归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为(wei)-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前(qian)股(gu)价对(dui)应2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公(gong)司业绩(ji)释放(fang)存在不确(que)定性，下(xia)调至“中性(xing)”评级。

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2、本次文化巡展是今年航海日(ri)系列活动之一，全程近4000海里，航期约30天，在航(hang)时间约12天，以郑和船队起锚(mao)地江苏太仓、上海国(guo)际航运中心、21世(shi)纪海上丝绸(chou)之路枢纽(niu)福(fu)建泉州、海南自(zi)贸(mao)港为关键节(jie)点，设(she)计(ji)航线(xian)为(wei)辽宁大连—江苏太仓—上海—福建泉州—海南(nan)海(hai)口(kou)—海南洋浦—海南(nan)琼海—海南三亚。