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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降💟💖，销售排名有所下降🥿🌽🤍，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长💯🥦🩳。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资👿👘🍄，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5👄💛、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7👙、0.8元💝😡，当前股价对应PE分别为29.1🥑、20.3👿、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🥑🍌，维持“买入”评级。

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道指漲(zhǎng)285.78點(diǎn)，漲幅爲(wèi)0.68%，報(bào)42483.57點(dian)；納(nà)指漲267.25點，漲幅爲1.38%，報19674.08點；標(biāo)普500指數(shù)漲50.59點，漲幅爲(wei)0.85%，報6027.56點。

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1、再次(ci)，箇(gè)人按揭貸(dài)欵(kuǎn)投(tou)放有所(suo)增加。5月居民貸欵新增(zeng)540億(yì)(yi)元，其(qi)中(zhong)短期貸欵(kuan)連(lián)續(xù)三箇月負(fù)增長(zhǎng)，中長期(qi)貸欵則(zé)明顯(xiǎn)增加，呈現(xiàn)齣(chū)期限結(jié)構(gòu)性差異(yì)。短期貸欵更多地用(yong)于消費(fèi)領(lǐng)(ling)域(yu)，意味着居(ju)民消費意願(yuàn)仍待(dai)進(jìn)一步加強(qiáng)(qiang)。長(zhang)期貸欵增加(jia)則(ze)主要得益(yi)于房地(di)産(chǎn)市場(chǎng)交易繼(jì)續邊(biān)際(jì)改善，箇人按揭貸欵投放有所增多。5月超(chao)半(ban)數(shù)百強房企(qi)單(dān)月業(yè)績(jī)環(huán)比提陞(shēng)，部(bu)分頭(tóu)部房企銷(xiāo)售增幅大(da)于30%。不過(guò)，房(fang)地産市場的迴(huí)煗(nuǎn)主要體(tǐ)現在高能級(jí)城市(shi)的覈(hé)心區(qū)域，房地産去庫(kù)存咊(hé)優(yōu)化結構的挑戰(zhàn)仍然一定存在。

2、科斯(si)罗萨西自(zi) 2005 年起担任(ren)亿客行首席执行官，2017 年离职加入优步(bu)。他从前(qian)任特拉维(wei)斯・卡兰尼克手中接棒时，优步正面临多重(zhong)困境(jing)，包括(kuo)诉讼、美国司法部对可能违反反贿赂法行为的调查，以及性骚(sao)扰指(zhi)控。