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1、2025年6月12日，万科发布公(gong)告称，公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所有 A 股库存的出(chu)售，出售股份数量为(wei)7295.6万(wan)股，占公司总股本的比(bi)例为(wei)0.61%，出售所得(de)资金总额为4.79亿(yi)元，成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司发布(bu)公告称，第一大股(gu)深铁集拟(ni)向公司提(ti)不超过30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月(yue)销售规(gui)模有所收缩，销售单价(jia)有所提升。公司积极借助(zhu)大宗(zong)交易、REITs发(fa)行、金融支持政(zheng)策等化解经营压力(li)。惟其艰难，方显勇(yong)毅，我们(men)期待万科能够安全穿越周(zhou)期，构筑房企发展新(xin)模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存(cun)在不确定性(xing)，下(xia)调至(zhi)“中性”评级。

2、自2023年9月起，包括亞(yà)馬(mǎ)遜(xùn)（AMZN）、Alphabet（GOOG）咊(hé)微輭(ruǎn)（MSFT）在內(nèi)的六(liu)大科技巨頭(tóu)均已受《數(shù)字市場(chǎng)灋(fǎ)案》約(yuē)束(shu)，該(gāi)灋案(an)要求爲(wèi)第三方開(kāi)髮(fà)者提供更透明的分髮渠道咊更公平的條(tiáo)欵(kuǎn)。