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摩根(gen)士丹利开始对该股进行研究并给予 “增持” 评级，目标价为 46 美元；美国银(yin)行目前则给予(yu) “买入” 评级，目标(biao)价为 42 美元。

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但外界(jie)对唐纳德・特朗普总统提(ti)出的 “黄金股” 仍存在诸多疑问。特朗普称，作为收购的一部分，美国民众将持有这家(jia)陷入(ru)困境的美国公司 51% 的股份。

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综合来看，债券类ESG ETF的发展正(zheng)处(chu)于大有可为(wei)的战略机遇期(qi)。从国内看，“30·60”双碳目标、绿色金融政策红利以(yi)及养老金入(ru)市等因素，将(jiang)持(chi)续催生对ESG债(zhai)券投资的需求缺口，推(tui)动更多创新产品诞生；从国际看，气候变化(hua)和可持续议程使各国**和投资者达成共识，可持续(xu)债券市场会继(ji)续扩容，为ESG ETF提供更(geng)丰富的投(tou)资标的。可以预见，未来的债券市场(chang)上，传统国债、信(xin)用债ETF将和ESG主题债券ETF共同发展，满足投资者不同偏好的资产配置需要，为(wei)响应(ying)金融五篇(pian)大文章(zhang)的要求、建设可持续资(zi)本市场发挥更大(da)的作(zuo)用。

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2025年5月，公司经常性收入(ru)40.9亿(yi)元，同比+6.2%；其中经(jing)营(ying)性不动产业务租(zu)金收入26.9亿元(yuan)，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收(shou)入(ru)204.4亿元，同(tong)比+9.6%；累计经营性不动(dong)产业务租金(jin)收(shou)入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城(cheng)项目拟整(zheng)体出售，预期出售价格(ge)约为(wei)3亿(yi)至4亿元。在商办市场(chang)激烈(lie)的竞争环(huan)境(jing)下，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚(ju)焦于核(he)心优质资(zi)产。

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