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日(ri)本央行近期与债券(quan)市场人士的沟通显示(shi)，市场对购债缩减的节奏高度敏感。上个月超长(zhang)期国债收益率的(de)飙升已引发市场不(bu)安，促使央行(xing)在政策调整时更(geng)加注重稳定。消息人士透(tou)露，债(zhai)券市场人士普遍希(xi)望央行将(jiang)购债缩减规(gui)模逐步下调(diao)，以减少对市场的冲击。这(zhe)一建议在一定程度上影响了央行的(de)决策思路。

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本期债券简称为“25铁工K2”，债券(quan)代码为(wei)“243146.SH”。专业机构投资者通过交易(yi)所信用(yong)债券(quan)集中簿记建(jian)档系统(tong)或向簿记管理人提交《中国中铁(tie)股份(fen)有(you)限公司2025年面向专业(ye)投资者公开(kai)发行科技创(chuang)新公司(si)债券（第二期）网(wang)下利率询价及申购申请表》的方式参与网(wang)下询价申(shen)购。专业(ye)机构投资者网下最低(di)申购金额为1，000万元（含1，000万元(yuan)），超(chao)过1，000万元的必须是1，000万元的整数倍，簿记管理人另有规定的(de)除外(wai)。

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1、新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降👞，销售排名有所下降💖，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健👄，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资🍇🤬，我们维持盈利预测🍌，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5👡👿、15.0💖、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1💔🩱、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升🍓🍒💟，维持“买入”评级。

2、2025年(nian)4月，公司实现签约销售面积59.59万方，同比下降24.8%；实现签约销售金额173.12亿元，同比下降9.0%，环比增长17.3%，单月销售数据依(yi)旧承压(ya)。2025年1-5月，公司实现签(qian)约销售面积265.53万方，同比下降(jiang)21.2%；实现签约销售金额(e)671.46亿元，同比下降13.7%，全口径销售排(pai)名行业第四；签(qian)约(yue)销售均(jun)价25288元/平，同比增长9.4%。