1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万(wan)股,占公司总股本的比例为0.61%,出售(shou)所得资金总额为4.79亿元,成交(jiao)均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司发布公告称,第(di)一大股深(shen)铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此(ci)次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩,销售单(dan)价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融(rong)支持政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科(ke)能够安全穿(chuan)越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测,预计(ji)2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值(zhi)为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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6月(yue)9日-6月13日,全周(zhou)债市收益率小幅下行(xing),十年国债活跃券在小幅震荡中下行。泓德基金表示,上周债券市(shi)场对中美贸(mao)易谈(tan)判会谈反应较为钝(dun)化,在偏弱的外贸、金融数据以(yi)及央行呵(he)护流动性、资金面(mian)均衡偏松(song)下。上周十年(nian)国债活跃券250011累计下行1.1bp。上周利率债表现优于信用,信用品种长期限好于短期限(xian)。
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1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万(wan)股,占公司总股本的比例为0.61%,出售(shou)所得资金总额为4.79亿元,成交(jiao)均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司发布公告称,第(di)一大股深(shen)铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此(ci)次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩,销售单(dan)价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融(rong)支持政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科(ke)能够安全穿(chuan)越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测,预计(ji)2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原(yuan)值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值(zhi)为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
2、公司股(gu)票(piao)进(jin)入退市整理期的起始日为6月(yue)24日,预计最后交(jiao)易日期为7月14日。公司股票(piao)终止(zhi)上市后,将转(zhuan)入全(quan)国中小(xiao)企业股份转让系统进行股份转让。
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