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中原地产首席分析(xi)师张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短(duan)暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传(chuan)统销售旺季热度逐渐褪去，政策的(de)边际(ji)效(xiao)应递减，整体(ti)市场房价再(zai)现(xian)下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡(dan)季，如果没有有力政策出台，预计(ji)房价调整的幅度会超过4—5月(yue)，建议继(ji)续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施(shi)更加精(jing)准的调控(kong)措(cuo)施。

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1、5月，限额以(yi)上单位家(jia)用电(dian)器(qi)和音(yin)像(xiang)器材类、通信器材类、文化办公(gong)用品类、家具类商品零售额同比分别增长53.0%、33.0%、30.5%、25.6%，合计拉动社会消费(fei)品零售总额增长1.9个百分点，比上月(yue)提(ti)高(gao)0.5个百分点。

2、周一公布的数据显示，纽约联邦储备银行的制造业指数下跌近7点💗🍉💯，至-16，为连续第四个月萎缩。该指数低于零意味着制造业活动萎缩🍉😠。接受调查的经济学家的预测中值为-6🧄🥔👘🥒。