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中(zhong)原地产首席(xi)分(fen)析(xi)师张(zhang)大伟认为，今年年初在政策**影响下(xia)，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售(shou)旺季热度逐渐(jian)褪去，政策的边际效应递减，整(zheng)体市场房价(jia)再现下调(diao)现象，特别是二手房市场“以价换量”仍(reng)主导市场，房价普遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如(ru)果没有有力政策出台，预(yu)计房价调整的幅度会超过4—5月，建议(yi)继(ji)续优化房地产政策，针对不同(tong)区域、不同需(xu)求群体实施更加精准(zhun)的调控措施。

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